Del predio"Casa Quemada" a la popular colonia Moderna El 25 de Febrero de 1924 los Señores Ingeniero Luis R. Montfort y Federico B. Lozano se dirigen al cabildo regiomontano solicitando la urbanización de un predio denominado "Casa Quemada", situado al Noreste de la Ciudad, para formar una Colonia que llevar el nombre de "Colonia Moderna ". la Colonia Moderna. Dicha colonia fue edificada hacia el norte del centro de Monterrey y se vio beneficiada por su ubicación al encontrarse justo en medio de grandes fábricas como Cementos Mexicanos S.A., Aceros Planos Mexicanos, Vidriera Monterrey y la Compañía Fundidora de Fierro y Acero de Monterrey, S.A. Debido a su naturaleza, tiene una estrecha relación con la historia industrial local, así como con el desarrollo urbano de la ciudad, ya que fue de las primeras colonias propiamente planificadas desde su concepción.